Tout savoir sur les toitures végétalisées

Les Français sont de plus en plus sensibles à l’écologie et souhaitent se démarquer de plus en plus en végétalisant leurs habitations. Cela peut passer par la simple mise en place de plantes en intérieur, à la mise en place d’un potager dans le jardin jusqu’à la mise en place d’éléments structurels comme des murs végétaux ou l’installation d’une toiture végétalisée.

C’est d’ailleurs sur cette dernière que nous allons nous attarder, véritable phénomène de mode chez les propriétaires de maisons, voici tout ce que vous devez savoir sur les toitures végétales.

Une toiture végétale ? Qu’est-ce que c’est ?

La toiture végétalisée est THE élément esthétique plébiscité en ce moment, d’ailleurs, avec l’accroissement des constructions des maisons cubiques et disposant de toit-terrasses, les demandes pour végétaliser sa toiture sont en pleine envolée !

La toiture végétalisée est une véritable œuvre d’artisanat, il ne suffit pas de poser quelques végétaux sur sa toiture pour en avoir une, la pratique est bien plus complexe puisqu’au-delà de l’aspect esthétique, la toiture végétalisée consiste à créer une véritable toiture composée de plusieurs niveaux de terre, d’isolants, de filtres pare-vapeur, de couches drainantes et filtrantes, de composants permettant l’étanchéité et d’espaces permettant la plantation de futurs végétaux.

Lors de la mise en place de ce type de toiture, les artisans en charge du projet doivent, dans le même temps et si cela n’était pas déjà prévu, prévoir un renforcement de la charpente afin de supporter le poids des couches de terre et mettre en place un système d’écoulement des eaux adaptés.

Les effets insoupçonnés de la toiture végétale

La toiture « verte » revêt plusieurs rôles :

  • Elle permet de donner de l’allure à sa toiture (aspect esthétique)
  • Elle permet de se donner une conscience écologique
  • Elle permet d’augmenter la performance énergétique de son logement grâce au mélange terre et isolant
  • Elle permet de réduire le bruit extérieur en étant à l’intérieur de la maison
  • Elle permet de faire gagner de la valeur à votre patrimoine immobilier

Quels végétaux mettre sur ma toiture écologique ?

Ce qui est intéressant avec les toitures écologiques, c’est qu’il y en a pour tous les gouts, certains s’amusent à créer de véritable chef d’œuvres quand d’autres préfèrent être sobres et ne disposer que des caractéristiques et des bienfaits techniques de ce type de toiture sans envisager une quelconque décoration florale et végétale supplémentaire.

Ainsi, et, selon les caractéristiques de votre toiture, il est possible d’y apposer :

  • Du gazon
  • Des arbres (parfait pour un effet « petite forêt », mais, attention à l’entretien !)
  • Des plantes aromatiques
  • Des plantes décoratives
  • Un potager avec de vrais légumes !
  • Des mousses, champignons et autres lichens

Attention, selon les plantes et végétaux sélectionnés, il faudra prévoir un entretien et un arrosage adapté. Si vous n’avez pas le temps de vous occuper de cela et que vous n’avez pas de jardinier, alors, la solution la plus simple pour vous est de démarrer avec des mousses, du gazon et des plantes ne requérant que peu d’attention ou d’eau comme le laurier rose, l’orpin d’automne, la gaillarde, la sauge de Jérusalem ou encore l’Allium.

Dans le cas où vous choisissez des végétaux nécessitant de l’entretien, nous vous invitons à intégrer si possible un système d’arrosage automatique ou de prévoir un arrosage manuel régulièrement et en cas de sécheresse / canicule.

Désherber 1 à 2 fois par an est également une bonne pratique à mettre en place.

Combien coûte la mise en place d’une toiture végétalisée ?

Bien évidemment, comme pour tous travaux, il n’est pas simple d’estimer ces coûts tant les projets peuvent grandement différer selon votre maison, vos envies, les artisans sollicités, etc.

En moyenne toutefois, vous pouvez considérer que le prix de l’installation d’une toiture végétalisée peut varier entre 40 et 110€ du mètre carré. L’idéal pour obtenir un prix bas est de mettre en concurrence plusieurs artisans afin de voir qui est le moins cher.

Il faut également savoir que selon que vous construisiez une toiture végétale ou que vous décoriez végétalement votre toiture, le taux de TVA appliqué sera différent, dans le premier cas, comme la mise en place d’une toiture végétalisée est considérée comme un travail permettant de réaliser des économies énergétiques, la taxe sur la valeur ajoutée ne sera que de 5,5%. Dans le cas inverse (objet décoratif uniquement) la TVA sera de 20%.

Note : avec un budget de 3 à 6000€ vous aurez déjà de quoi satisfaire nombre de vos envies pour votre nouvelle toiture végétale.

Quels artisans contacter pour installer ma toiture végétale ?

Plusieurs cœurs de métiers peuvent intervenir pour l’installation de votre toiture végétale, tout d’abord, un expert charpentier sera nécessaire pour prévoir la faisabilité technique du projet et pour sa mise en place opérationnelle.

L’appel à un maçon peut être également envisagé en cas d’un renforcement nécessaire de la toiture permettant d’accueillir les différentes couches et niveaux de terres et autres filtres.

Enfin, un jardinier ou paysagiste peut vous permettre de faire les bons choix en matière de végétaux et de disposition de ces derniers dans le cas où vous aimeriez prévoir un petit lieu de vie.

Attention, les travaux liés à une toiture / charpente ne sont pas à prendre à la légère, vos artisans doivent disposer d’une garantie permettant de couvrir leur responsabilité civile décennale en cas de dommages survenant dans les 10 ans suivant la construction de votre toiture.

Ai-je le droit de mettre en place une toiture végétalisée ?

Avant de prévoir vos travaux et de les mettre à exécution, nous vous conseillons :

  • De connaitre l’avis de votre mairie (via le PLU)
  • De connaitre l’avis de professionnels du bâtiment qui sauront vous indiquer si les conditions techniques sont bien réunies pour mettre en place votre toiture.

Quels sont les autres travaux végétaux possibles à mettre en place ?

Vous optez pour une toiture végétale mais ne comptez pas vous arrêter là ? Renseignez vous sur les murs végétaux ! Vous trouverez de nombreuses ressources sur notre site !

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